Vid arbetet med budget för nästa år har vi kommit fram till att vi inte behöver ändra vare sig månadsavgiften eller de preliminära avgifterna. Vi har en stark budget och avsätter tillräckligt för att ha en långsiktigt hållbar ekonomi.

Under 2026 kommer Skatteverket att införa moms på parkeringar. Vi är en av få bostadsrättsföreningar som har möjlighet att slippa den avgiften. Detta förutsätter att alla har en parkeringsplats som är obligatorisk och ingår i årsavgiften. Dvs man kan inte säga upp den för att minska hyran.

Vi har därför beslutat att från årsskiftet parkeringsavgiften blir obligatorisk och att avgiften för parkeringen läggs in i månadsavgiften. Det blir alltså totalt ingen förändrad kostnad. Parkeringsavtalen upphör att gälla vid årsskiftet. Fortsättningsvis har vi förstås skyldighet att hålla ordning på vår parkeringsplats, snöskottning, halkbekämpning etc.

För parkeringen vid gula huset är det en annan historia. Marwan som vi hyr av måste redovisa moms när han hyr ut till vår förening och föreningen måste redovisa moms när vi hyr ut i andra hand. Totalt blir det en dyrbar parkering som föreningen är tvingad att ta ut till fullo.

Lösningen på detta är att vi får säga upp tre platser som vi nu hyr ut i andra hand och de som har dessa platser får hyra direkt av Marwan. Jag har diskuterat detta med Marwan och han är införstådd med upplägget.

Vi fortsätter att hyra de två gästparkeringarna som blir lite dyrare än tidigare.

Har ni frågor om detta kan ni kontakta mig eller Patrik.